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身價逾300億元、曾為印尼首富的「紡織大王」家和紡織創辦人宋良浩,從2009年響應政府鼓吹鮭魚返鄉投資以來,成立台灣僑外資HKI虹光國際,決定在台北落地生根,大舉扎根建築業。近6年來陸續狂掃精華地段店面、土地和辦公大樓,累計已砸下百億元;最近又出手插旗台北市大直美麗華商圈的商業區土地,對於台灣房市頗具信心。

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台灣今年邁入出國與來台旅客雙破千萬人次的觀光大國。據交通部觀光局估算,本月15日~17日間,來台觀光客將首度突破千萬大關,估計總共可為我帶來超過4,450億元觀光收益,航空、飯店、旅行社、遊覽車、名特產賣店等觀光相關產業,受益最大。


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台壽保明年1月1日將與中信人壽合併,屆時所有壽險人員將搬遷到中信金南港總部大樓,台壽保目前位於中山北路的總部(即原國華人壽總部)、晶華飯店對面的大樓,將開價年租金2億元以上招租,目前已有包括國內大型飯店在內的8家業者探詢,未來將以競標方式招租。

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1.jpg 交通部觀光局公布10月觀光飯店營運報表,10月觀光飯店的平均住房率為74.36%,較9月的63.78%明顯提升,不過由於客房數年增1272間,因此仍較去年10月的76.12%略降;平均房價為3792元,優於9月的3684元及去年10月的3740元,總營收54.73億元,月增20.6%、年增8.74%,年增率由負轉正。

進一步觀察收入來源,10月觀光飯店住房收入為24.11億元,較9月成長26.56%、亦較去年10月小幅成長3.83%。餐飲收入則為24.28億元,較9月成長18.75%、亦較去年10月成長18.78%,成長幅度較住房業務更突出。

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年底新屋交屋潮帶動,六都11月移轉棟數,除台南市較上月小幅衰退3.9%之外,其餘五都月增幅0.9%~36.7%不等;其中,台中、高雄11月新屋交屋數量為今年單月新高,新北市為次高,北市則為今年第3高。

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國稅局表示,房地合一課徵所得稅2016年1月1日正式上路,個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報並繳納所得稅。

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台鐵又要轉型了!在高鐵運輸的衝擊下,台鐵的營運積極轉彎求生路,不僅在2003年開始規畫捷運化,從長途運輸轉為區域通勤,甚至重新販賣古早味的火車便當,吸引懷念早期台鐵記憶的旅客回籠,隨著立法陸續鬆綁,舊有資產終於可以重新活化,目前已規畫自營旅館,有環島行程的自由行旅客可輕鬆串聯,將是一大躍進。

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德梁行資本市場研究主管及總監Nigel Almond表示:「目前中國保險業界五家最大的公司投資在房地產的資金仍未算多,只佔公司總資產的2%以下,有些甚至少於1%。不過,近年保險業界的投資活動也有所增加,這一方面是政府放寬了境外投資的限制,令實力較強的保險公司加速海外購置物業的步伐,另一方面則是由於中國保險業資產管理規模值亦見增長。」

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迎接新年,全台各地都有跨年活動,氣象局表示,明年元旦台灣最早日出是6時33分台東蘭嶼,本島最早日出則在台東三仙台與屏東墾丁龍坑,均為6時35分;旅行社業者指出,除了有阿里山夜未眠、福隆最嗨迎曙光、三仙台看日出、台東知本森林遊樂區等行程,今年還推出玉山、金龍山看日出與離島溫泉行程。

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